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安徽亳州谯城区471亩商业地招拍挂

更新时间:2015-08-27

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:471 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 商业地
  • 地区:安徽-亳州-谯城区
  • 地址:项目位于亳州市产城一体化示范区亳州工业园,紧邻亳州市南部新城
  • 联系人:汉海秦

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S194606
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,场地平整
  • 周边配套 : 铁路,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

(一)项目总慨:

项目位于亳州农用地商住地工业地市产城一体化示范区亳州工业园,紧邻亳州市南部新城,项目三公里范围内有亳州万达广场、亳州恒大、亳州市人民医院、亳州市第十六中学、市委党校等。项目471.5亩,招商价120万元/亩。

项目位于亳州市工业园区,亳州工业园区2006设立,目前园区面积24.89平方公里。规划为 “一轴、两核、三带、五大片区”。重点培育两大主导产业:现代中药和劳动密集型装备制造业。

园区配套二中、十六中两所学校已投入使用,谯城区人民医院正在建设。


(二)项目优势

1、区位优越:项目位于城市核心地段,四面临路:南侧杜仲路为城区主干道,沿杜仲路往东2公里到达市人民医院和万达广场。西侧研发路为工业园区南北主干道,沿研发路往北2公里直达红星美凯龙和亿都国际商贸城。东侧科技路毗邻恒大城,沿科技路往南500米为亳州市第十六中学、春雨国际汽车城、天运物流园。

2、配套完善:

(1)项目旁的恒大影视城1万方和恒大体育中心2万方(含恒温游泳池)已建成,是居民休闲娱乐去处,南侧杜仲路3分钟直通万达广场,家乐福等商业集中区,购物方便。亳州市汽车城顺杜仲路往东500米直达,宝马、现代、起亚、福特、菲亚特、东风、长城、长安、江淮等汽车品牌均已落户。离项目500米往南为天运物流园,目前物流网络已经成熟,北京农用地商住地工业地上海农用地商住地工业地广州成都农用地商住地工业地等专线均已开通,货运方便。项目北侧红星美凯龙目前已经正在建设中,旁边的亿都国际商贸城均价在7000元/平左右,主要为综合家具、建材大市场。

(2)杜仲路往东1公里左右有亳州市人民医院,目前医院开放床位1700张,设临床科室36个,医技科室8个,为亳州最好的医院。项目南侧亳州市第十六中学为亳州市新建九年一贯式寄宿中学,已于去年开学。

(3)周边政务中心配套完善,市委市政府、市委党校、地税局、等市政均3分钟车程内。适宜居住。

3、人气旺盛:亳州市城区人口约165万,目前城市处于整体发展阶段,居民对房屋需求量大。工业园区内近10万产业工人较强购房需求。工业园区规划控制面积10.44平方公里,产业工人多。东侧城主要小区销售良好,恒大城、尚城名都、青年城一号、汇景花园、万达广场等后期人气聚集。南侧紫苑小区已经全部入住、在建还原小区目前已经封顶,恒大城一期已于7月初交房,周边人气旺盛。

4、投资强度:投资额度可以与政府协商。投资人可根据开发需求,给出适宜的开发及规划方案,包括容积率、土地单价、土地面积、付款方式等与政府协商,政府可根据企业资质实力及开发方案审议后出台出让方案。

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