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安徽北部地级市亳州市城区谯城区六宗优质商住地拍卖出让

更新时间:2015-05-25

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:74 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:安徽-亳州-谯城区
  • 地址:位于西一环东侧、规划古泉路南侧、规划安定路西侧、沿河北路以北。
  • 联系人:彭经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S174876
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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一、城市介绍
亳州农用地商住地工业地市全市总人口633万,亳州城区人口约165万。项目周边的房价4000-4500元/㎡,商业1.2万/㎡左右。
二、项目基本情况
项目一、二、三:位于西一环东侧、规划古泉路南侧、规划安定路西侧、沿河北农用地商住地工业地路以北。用地面积分别约65亩、74亩、65亩,容积率≤1.6,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,规划为商住用地,商业比列为30%,招商参考价:130万/亩。
项目四、五、六:位于西一环以东、人民路南侧、桐乡路以西。用地面积分别约144亩、108亩、114亩,容积率≤2.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,规划为商住用地,商业比列为10%,招商参考价:130万/亩。
三、项目优势 :(一)北城项目优势(项目一、二、三)
北部魅力区占地面积约5平方公里,位于北一环以南、新105国道以西、芍香路以东、涡河以北,是北部新城核心区。依托国家历史文化街区的资源,将发展旅游服务接待、文化休闲娱乐和生态居住功能“三位一体”的综合性城市核心。
1、交通便利。项目均四面临路,位于城市主干道西一环东侧、汤王大道(在建)两侧,古泉路商业街南侧。
2、环境优美。项目南靠亳州市巨资打造的涡河水景长廊、古城旅游景区和温泉度假区,项目西侧片区将打造成养生文化产业示范区。
3、丰富教育资源。项目东侧紧挨亳州市最好的初中—风华中学。拂晓中心校黎明小学、拂晓中心校阳光小学、亳州一中在一公里范围内,亳州五中、拂晓小学在2公里范围内。
4、人口密度大。涡河两岸为亳州市老城区所在地,人口密集,商业气氛浓郁。
(二)南部项目优势(项目四、五、六)
南部活力区占地面积约2平方公里,位于老城区和平西路以南、汤王大道以 西、文帝路以北、西一环以东区域,随着城市发展,老旧、拥挤的老城区急需升级换代,通过规划这里将成为以现代服务业为引擎,商贸文化为特色,居住及居住配套服务为主体的综合服务区。
1、基础设施完善。项目周边形成“四纵四横”的主次干道网络体系,项目均三面临路,出行畅通无阻。
2、核心地段。北连老城区,南邻中心城区,西侧与亳州现代产业园相邻,实现零距离产城一体化。
3、丰富教育资源。青云重点小学分校、亳州重点中学新亳州二中、建安中学、春蕾小学等优势教育资源。
安徽亳州谯城区
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