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绑定手机 我再想想更新时间:2015-05-22
一、城市介绍
1、概况
亳州市位于安徽省西北部,是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、中国长寿之乡和中国五禽戏之乡,又是一座充满生机和活力的“新兴能源城”、“现代中药城”。亳州历史悠久、人文荟萃,是3700年前商汤王的建都地,是中药、白酒、道家三大文化的发祥地,诞生了老子、庄子、曹操、华佗等先哲名流。辖谯城区和蒙城县、涡阳县、利辛县。全市国土面积8374平方公里,总人口633万,亳州城区人口约165万。
二、项目基本情况
项目一 |
位于西一环东侧、规划古泉路南侧、规划安定路西侧、沿河北路以北。 |
用地面积43628(约65亩) |
容积率≤1.6 |
建筑密度≤30% |
绿地率≥35% |
规划为商住用地,商业比列为30% |
招商参考价:130万/亩。 |
项目二 |
位于规划古泉路南侧、汤王大道以西、规划安定路东侧、沿河北路以北。 |
用地面积49565(约74亩) |
容积率≤1.6 |
建筑密度≤30% |
绿地率≥35% |
规划为商住用地,商业比列为30% |
招商参考价:130万/亩。 |
项目三 |
位于规划古泉路南侧、规划汤王大道以东、沿河北路以北。 |
用地面积43456(约65亩) |
容积率≤1.6 |
建筑密度≤30% |
绿地率≥35% |
规划为商住用地,商业比列为30% |
招商参考价:130万/亩。 |
项目四 |
位于西一环以东、人民路南侧、桐乡路以西。 |
用地面积96035(约144亩) |
容积率≤2.8 |
建筑密度≤25% |
绿地率≥35% |
规划为商住用地,商业比列为10% |
招商参考价:130万/亩。 |
项目五 |
位于西一环以东、桃园路南侧、文帝路北侧。 |
用地面积71866(约108亩) |
容积率≤2.8 |
建筑密度≤25% |
绿地率≥35% |
规划为商住用地,商业比列为10% |
招商参考价:130万/亩。 |
项目六 |
位于西一环以东、桐乡路西侧、桃园路南侧、文帝路北侧。 |
用地面积76335(约114亩) |
容积率≤2.8 |
建筑密度≤25% |
绿地率≥35% |
规划为商住用地,商业比列为10% |
招商参考价:130万/亩。 |
项目优势
(一)北城项目优势(项目一、项目二、项目三)
北部魅力区占地面积约5平方公里,位于北一环以南、新105国道以西、芍香路以东、涡河以北,是北部新城核心区。依托国家历史文化街区的资源,将发展旅游服务接待、文化休闲娱乐和生态居住功能“三位一体”的综合性城市核心。
1、交通便利。项目均四面临路,位于城市主干道西一环东侧、汤王大道(在建)两侧,古泉路商业街南侧。
2、环境优美。项目南靠亳州市巨资打造的涡河水景长廊、古城旅游景区和温泉度假区,项目西侧片区将打造成养生文化产业示范区。
3、丰富教育资源。项目东侧紧挨亳州市最好的初中—风华中学(皖北一流名校,7000多名学生。)。拂晓中心校黎明小学、拂晓中心校阳光小学、亳州一中(百年名校,省级示范高中,6000在校生。)在一公里范围内,亳州五中(公立高中)、拂晓小学(亳州市最好的小学之一,近3000名学生)在2公里范围内。
4、人口密度大。涡河两岸为亳州市老城区所在地,人口密集,商业气氛浓郁。
(二)南部项目优势(项目四、项目五、项目六)
南部活力区占地面积约2平方公里,位于老城区和平西路以南、汤王大道以 西、文帝路以北、西一环以东区域,随着城市发展,老旧、拥挤的老城区急需升级换代,通过规划这里将成为以现代服务业为引擎,商贸文化为特色,居住及居住配套服务为主体的综合服务区。
1、基础设施完善。项目周边形成“四纵四横”的主次干道网络体系,项目均三面临路,出行畅通无阻。
2、核心地段。北连老城区,南邻中心城区,西侧与亳州现代产业园相邻,实现零距离产城一体化。
3、丰富教育资源。青云重点小学分校、亳州重点中学新亳州二中(占地330亩)、建安中学、春蕾小学等优势教育资源。
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