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安徽亳州利辛510亩投资权项目标的介绍

更新时间:2014-11-07

  • 转让费:1万
  • 流转方式:转让
  • 面积:1 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:安徽-亳州-利辛县
  • 地址:安徽亳州利辛
  • 联系人:邢经理

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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安徽农用地商住地工业地亳州农用地商住地工业地利辛510亩投资权项目标的介绍



项目位于,安徽亳州利辛城关镇后王片区,总面积约510亩,项目总投资额约30111万元。其中现金部分为10253万元,安置房、景观带等工程建设投资19858万元。



1.现金部分:



项目总体涉及资金需求约为10253万元。其中:刘晓寨地块现金费用总计1963万元;后王地块现金费用总计6640万元;风情园片区现金约1600万元。



投资权成交之日起三个工作日内付款至3000万元,半年内现金支付至6000万元,余款1年内付清。



2.安置房工程部分:



安置房占地50亩(划拨用地),位于前进路北侧,容积率不大于2.2,商业占比为10%,地下车库按照1:0.8配建。



配建工程总费用约为19858万元:其中配建安置房71541.20平方米,总计估算工程费用14666万元(单价为2050/㎡);地下车库总面积18658㎡,估算费用为4292万元(单价为2300/㎡);约375米长的红丝沟改造费用约为900万元。安置房的交付标准为毛坯。



投资权成交后,从安置房用地可以进场施工之日(政府在1个月内完成划拨手续,确保可进场施工)起计算,半年内完成工程建设投资额达5000万元,一年内完成工程建设总量至12000万元,20个月竣工验收。



3.出让地块配置



出让地块配置总面积约173.5亩,土地单价约合173.5/亩。



配置土地分为两块,地块一位于国强西路以北、永康路以东、长春农用地商住地工业地路以南、淝河路以西,土地面积约为96亩;地块二位于前进路以北、泰鑫路以东、文州路以南、东红丝沟以西,面积约为77.5亩。



地块一(96亩)在投资权拍卖成交之后的6个月内完成拆迁并发布出让公告;地块二(77.5亩)在投资权拍卖成交之后的12个月内完成拆迁并发布出让公告。



项目优势:



1.完善的城市配套设施,周边有学校,医院,且地块紧邻利辛县新政府办公楼;利辛县档案馆、中国移动、烟草局等紧靠地块。



2项目位于利辛工业园区内,工业园区大量的人量为项目的消化提供了巨大的支撑。



3强大的商业氛围,周边有翰联时代广场、智诚御府,商业氛围已经形成,人气旺盛。



4工程占比大,利润空间大。



5全县总人口161万人,城区人口约20万人。刚需强。





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