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安徽亳州市利辛县城关镇后王片区约510亩土地开发融资权

更新时间:2014-10-23

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:510 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:安徽-亳州-利辛县
  • 地址:安徽亳州市利辛县城关镇后王片区
  • 联系人:向先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S146725
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
  • 周边配套 : 高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院
项目介绍
(一)项目概况
2014年度,按照县政府的计划,在县里推出一宗旧城改造项目,通过土地开发融资权拍卖的方式确定投资人,投资人向政府支付前期改造资金,政府依法完成拆迁安置后,对整理出来的国有建设用地使用权进行出让,投资人和政府分享土地出让的增值收益。
项目总面积约510亩,项目总投资额约28661万元。其中现金部分为9703万元,安置房、车位等工程建设投资18958万元。
1.现金部分:
项目总体涉及资金需求约为9703万元。其中:刘晓寨地块现金费用总计1963万元;后王地块现金费用总计6140万元;风情园片区现金约1600万元。
投资权成交之日起三个工作日内付款至3000万元,半年内现金支付至6000万元,余款1年内付清。
2.安置房工程部分:
安置房占地50亩(划拨用地),位于前进路北侧,容积率不大于2.2,商业占比为10%,地下车库按照1:0.8配建。
配建工程总费用约为18958万元:其中配建安置房71541.20平方米,总计估算工程费用14666万元(单价为2050元/㎡);地下车库总面积18658㎡,估算费用为4292万元(单价为2300元/),安置房的交付标准为毛坯。
投资权成交后,从安置房用地可以进场施工之日(政府在1个月内完成划拨手续,确保可进场施工)起计算,半年内完成工程建设投资额达5000万元,一年内完成工程建设总量至12000万元,20个月竣工验收。
3.出让地块配置
出让地块配置总面积约173.5亩,土地单价约合165万/亩。
配置土地分为两块,地块一位于国强西路以北、永康路以东、长春农用地商住地工业地路以南、淝河路以西,土地面积约为96亩;地块二位于前进路以北、泰鑫路以东、文州路以南、东红丝沟以西,面积约为77.5亩。
地块一(96亩)在投资权拍卖成交之后的6个月内完成拆迁并发布出让公告;地块二(77.5亩)在投资权拍卖成交之后的12个月内完成拆迁并发布出让公告。
安徽亳州利辛县
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